Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 6 - CESSON-SEVIGNE - QUARTIER VIASILVA-LES PIERRINS
Au coeur d’un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir la résidence LE CAPITOLE. Cette copropriété de 2023 est nichée au sein d’un nouveau quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable.
Les appartements disposent de prestations soignées et confortables : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, WC suspendu, meuble vasque sur mesure, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, terrasses/ balcons sur dalles béton lisse et garde-corps vitrés.
Situé au cinquième et dernier étage de la résidence, cet appartement de type 6 d’environ 155,64 m² profite d’une exposition Sud -Ouest vous permettant de profiter d’une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l’entrée dessert un double salon-séjour avec cuisine ouverte, trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau, un espace bureau/ TV et un WC avec lave-main. Le séjour et les chambres ont accès à la terrasse de plus de 151 m².
L’appartement dispose également d’un cellier, d’une buanderie ainsi que de deux places de parking en sous-sol.
Prix : 946 000 euros
Copropriété de 54 lots – dont 27 lots habitation.
Charges annuelles : 2585.72 euros.
Prix hors honoraires d'agence : 946 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 73kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes