Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison familiale d'environ 120 m2 - Golf de Cicé Blossac: quartier prisé pour son environnement privilègié
L’Agence Giboire de BRUZ vous propose cette maison familiale d’environ 131m au sol bien entretenue, située dans au coeur d’une impasse au sein du Golf de Cicé Blossac; un quartier recherché pour son environnement privilégié.
Au rez de chaussée découvrez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon séjour lumineux, une chambre et une salle de d’eau.
A l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses et une salle de bains
Profitez également des extérieurs un terrain d’environ 1260m² aménagés sur différents paliers offrant une vue imprenable sur l’agréable terrasse en bois et la piscine chauffée (PAC récente 2024), vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Deux garages de 25m² chacun, équipés de portes motorisées complètent cet ensemble.
Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes