Appartement T5 à vendre VANNES - 131 m² (réf : Renaissance-B113)

VANNES ( 56000 )
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Appartement T5 - VANNES (Renaissance-B113) - vue principale

Appartement T5

VANNES (56000)

961 000 €

Honoraires inclus

131 m²

Réf : Renaissance-B113

A partir de 4 658 € / mois (1)
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VANNES - Achat / Vente Ancien

8 rue Thiers - 56000 Vannes

56000 VANNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 5 pièces - Dernier étage - Vannes

En plein coeur de Vannes, à 5 minutes à pied du centre historique, de ses rues piétonnes, de ses remparts et monuments historiques mais aussi de tous les commerces, découvrez la résidence Renaissance, un projet architectural unique à Vannes.

Superbe appartement de 130 m² aux prestations de grandes qualités, situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Renaissance.
Il offre une entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte et loggia de 15 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, salle de bains et buanderie.
L’appartement bénéficie d’une grande terrasse de 36 m² au niveau supérieur pour profitez des belles journées ensoleillées et des soirées d’été !

Il se complète avec deux garages fermés en sous sol.
Prix : 961 000 euros
Copropriété de 294 lots – dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930.63 euros.
Alexandre GIRARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 528 948 722 – Vannes.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
131 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2025
Nombre d'étage : 11
Ref : Renaissance-B113
2 garage(s)

Prix hors honoraires d'agence : 961 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 09/04/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 62.9
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    11
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    11 kg CO2/m2.an
  • B
    11 kg CO2/m2.an
  • C
    11 kg CO2/m2.an
  • D
    11 kg CO2/m2.an
  • E
    11 kg CO2/m2.an
  • F
    11 kg CO2/m2.an
  • G
    11 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)