Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE - Appartement 3 pièces à vendre à Rennes Poterie - Résidence récente avec garage
Notre agence vous propose un appartement 3 pièces de 66,72 m² situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2011, dans le quartier Francisco Ferrer à Rennes. I
l comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un grand balcon exposé plein sud.
Un garage fermé complète ce bien.
Le quartier est bien desservi et proche de nombreux points d’intérêt tels que le Groupe scolaire Léon Grimault, le Collège des Hautes Ourmes, le Groupe scolaire Eugène Guillevic, ainsi que plusieurs parcs, pharmacies, supermarchés et autres commodités.
Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 116 lots – dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1578 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes