Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement T2 de 50 m2 - NANTES QUARTIER DOULON
L’Agence GIBOIRE de Nantes vous présente à la vente ce charmant T2 lumineux, entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence de 2004, dans le quartier Doulon, à proximité des commerces et des transports en commun.
D’une surface de 50 m², l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace dressing avec rangements pouvant également être aménagé en coin bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.
Vous profiterez également d’un espace extérieur privatif et clos de près de 45 m², situé à l’arrière de la résidence et agrémenté d’un abri de jardin.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 18 lots Рdont 10 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours).
Charges annuelles : 1769 euros.
Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial РNum̩ro RSAC : 993004092 РRENNES.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*A - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*B - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*C - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*D - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*E - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*F - 140kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)27kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A27 kg CO2/m2.an
- B27 kg CO2/m2.an
- C27 kg CO2/m2.an
- D27 kg CO2/m2.an
- E27 kg CO2/m2.an
- F27 kg CO2/m2.an
- G27 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes