Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement T1 neuf à vendre à Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Découvrez ce superbe appartement T1 neuf à vendre, situé dans le secteur prisé de Rennes Lorient – Saint-Brieuc. Ce bien en très bon état offre une kitchenette fonctionnelle, une salle d’eau avec WC séparé, et un chauffage électrique par radiateur. L’eau chaude est collective avec compteur. L’appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation. Situé à seulement 0,50 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, il bénéficie d’un emplacement idéal. Vous profiterez à proximité de nombreux points d’intérêt tels que des restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, supermarchés, ainsi que des espaces verts et parcs pour vos loisirs. Les établissements scolaires à proximité incluent l’École élémentaire publique Moulin du Comte, l’École primaire privée Sainte-Marie, et l’École maternelle publique Moulin du Comte. Les institutions universitaires et collèges comme le Centre Condorcet pour l’Économie Politique et Agrocampus Ouest Rennes sont également accessibles. Ce bien, référencé 26659, est proposé par le Groupe GIBOIRE – Transaction – Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement neuf, confortable et idéalement situé à Rennes.
Prix FAI : 159 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 74 lots – dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*A - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*B - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*C - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*D - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*E - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*F - 69.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)2.6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A2.6 kg CO2/m2.an
- B2.6 kg CO2/m2.an
- C2.6 kg CO2/m2.an
- D2.6 kg CO2/m2.an
- E2.6 kg CO2/m2.an
- F2.6 kg CO2/m2.an
- G2.6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes