Appartement T1 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 21 m² (réf : MG26659-506)

A vendre, appartement T1 neuf situé dans le secteur Rennes Lorient – Saint-Brieuc, à Rennes. Ce bien de très bon état, construit en 2026, dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC, et est équipé d’un chauffage électrique par radiateur. L’eau chaude est collective avec compteur. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. L’appartement est situé au rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, dans un immeuble desservi par tout à l’égout. A seulement 0,5 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, il bénéficie d’un emplacement idéal. Les environs offrent de nombreux points d’intérêt : restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs, écoles (École élémentaire publique Moulin du Comte, École primaire privée Sainte-Marie, École maternelle publique Moulin du Comte), établissements universitaires (Centre Condorcet pour l’Économie Politique, Agrocampus Ouest Rennes) et cabinets médicaux. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement neuf dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Rennes pour plus d’informations et organiser une visite.
Prix FAI : 164 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 74 lots – dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.