Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* MAISON DE PLUS DE 220 M² EN PLEIN CENTRE DE THORIGNE FOUILLARD -
Rare à la vente ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, en impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures et transports. Elle vous offre cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec un espace bureau et dressing, salle de bains, un espace cuisine, salle à manger, salon donnant accès direct sur les trois terrasses et le jardin. A l’étage, le palier « salle de jeux » dessert quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC.
Le sous-sol complet de 135 m² permet d’accueillir deux voitures et comprend un espace buanderie, une cave à vin en terre battue et un grand espace de rangement.
Le cabinet mitoyen indépendant (transformable en T1 BIS) vient compléter ce bel ensemble en permettant une pratique professionnelle et/ou un rendement locatif de 520 euros/mois.
Jardin clos et arboré de plus de 1280 m² sans vis-à-vis !
Nous consulter pour de plus amples renseignements !
Prix FAI : 826 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 780 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/09/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes