Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces à vendre à Rennes Nord Saint-Martin - Réf. 25726
EXCLUSIVITE GIBOIRE * A vendre, appartement de 3 pièces d’une surface de 64,20 m² situé au 4ème étage d’une résidence construite en 2005, dans le secteur prisé de Rennes Nord Saint-Martin. Ce bien lumineux exposé sud-est offre une vue agréable sur le canal et la rue. Il comprend une cuisine aménagée équipée, séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, Vous bénéficierez également d’un balcon, d’un garage simple sécurisé et d’un service de gardiennage. Proche du centre-ville, à seulement 0,10 km des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, cet appartement est idéalement situé. Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Rennes pour plus d’informations et organiser une visite.
Prix FAI : 262 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 119 lots – dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 30/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*A - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*B - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*C - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*D - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*E - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*F - 117.3kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)23kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A23 kg CO2/m2.an
- B23 kg CO2/m2.an
- C23 kg CO2/m2.an
- D23 kg CO2/m2.an
- E23 kg CO2/m2.an
- F23 kg CO2/m2.an
- G23 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
