Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSITE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT TYPE 3 DEUX CHAMBRES PARKING BALCON
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – EXCLUSIVITE – CHATEAU MALO – Situé au premier étage d’une Résidence au calme, cet appartement de 67m² séduit par ses volumes bien pensés.
La pièce de vie avec la cuisine ouverte bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur l’extérieur. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet d’imaginer un petit salon extérieur avec vue sur un espace boisé.
La partie nuit comprend deux belles chambres et une salle de bains.
Un cellier privatif attenant à l’appartement ainsi qu’une place de parking privative et un local à vélos complètent cet ensemble.
Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 30 lots – dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/09/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 91kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes