Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO APPARTEMENT TYPE 3 PARKING
EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE – A VENDRE – SAINT-MALO – QUARTIER DES TENNIS APPARTEMENT TYPE 3 – CONSTRUCTION GIBOIRE RESIDENCE LES DOCKS
A quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Les Docks.
L’appartement séduit notamment par son balcon privatif de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permettant d’installer une table et six chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Vue dégagée sur la végétations et les complexes sportifs.
La résidence offre des prestations appréciables : local à vélos, bibliothèque partagée et espace extérieur commun avec terrain de pétanque.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Un cadre de vie privilégié entre confort, convivialité et proximité de la mer.
Prix FAI : 386 900 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 201 lots – dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 860 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 365 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 6kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes