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Maison T6 à vendre SAINT GILLES - 128 m² (réf : MBO26726)

SAINT GILLES ( 35590 )
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Maison T6 - SAINT GILLES (MBO26726) - vue principale

Maison T6

SAINT GILLES (35590)

247 800 €

Honoraires inclus

128 m²

Réf : MBO26726

A partir de 1 201 € / mois (1)
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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE PACE - Longère de 130 m² environ avec plusieurs dépendances à Saint Gilles étang de la motte

L’agence Giboire de Pacé vous propose cette longère à rénover à 10 min de Rennes sur la commune de Saint-Gilles. Vous disposez d’environ 128 m² habitables (possibilité de réaliser facilement un étage avec des travaux de rénovation pour aller jusqu’ à 200 m² habitables) sur une parcelle de 5500m². Des dépendances sont également à réaménager, un hangar de plus de 100 m² et un autre espace de 100 m².

Pour plus d’informations nous contacter.
Prix FAI : 247 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
128 m² habitable
Ref : MBO26726

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 236 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 € et 7020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 15/11/2024.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 318.7
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    100
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    100 kg CO2/m2.an
  • B
    100 kg CO2/m2.an
  • C
    100 kg CO2/m2.an
  • D
    100 kg CO2/m2.an
  • E
    100 kg CO2/m2.an
  • F
    100 kg CO2/m2.an
  • G
    100 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé

Saint-Gilles est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 780 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 68 % et gagnent 2 910 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 10 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)