Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE BRUZ *EXCLUSIVITE* GOVEN - Maison familiale 4 chambres - 113 m² - Garage - Terrain de 382 m²
L’Agence Giboire vous propose en EXCLUSIVITE cette maison BBC édifiée en 2010, d’environ 113 m², située dans un quartier calme de Goven, à proximité des commodités, avec écoles et commerces rapidement accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec placard et salle d’eau attenante, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
A l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une particulièrement spacieuse disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Un grenier avec plancher vient compléter l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire, notamment pour la création d’une salle de jeux ou d’un espace de rangement.
Un garage attenant complète l’ensemble.
La maison bénéficie également d’un garage et est implantée sur une parcelle de 382 m², permettant de profiter agréablement des extérieurs.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/10/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*A - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*B - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*C - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*D - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*E - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*F - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)18kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m2.an
- B18 kg CO2/m2.an
- C18 kg CO2/m2.an
- D18 kg CO2/m2.an
- E18 kg CO2/m2.an
- F18 kg CO2/m2.an
- G18 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes