Descriptif du bien
A VENDRE - RUE SAINT-MARTIN - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T3 3 pièces 55 m² - RENNES
A VENDRE – EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE – RUE SAINT-MARTIN * PRAIRIE SAINT-MARTIN* METRO* EXTERIEUR* INVESTISSEUR*
A deux pas de la place Hoche et du métro Jules Ferry, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 55 m².
Lumineux et exposé Ouest, Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement idéal, un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.
Prix FAI : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 246 lots – dont 107 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1336 euros.
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 90988374 – QUIMPER.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/11/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 168kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes