Appartement T3 à vendre BETTON - 67 m² (réf : MM26664GE)

BETTON ( 35830 )
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Exclusivité
Appartement T3 - BETTON (MM26664GE) - vue principale

Appartement T3

BETTON (35830)

275 600 €

Honoraires inclus

67 m²

Réf : MM26664GE

A partir de 1 336 € / mois (1)
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CESSON SEVIGNE - Achat / Vente Ancien

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE CESSON-SEVIGNE *EXCLUSIVITE* APPARTEMENT T3 - BETTON

RARE A LA VENTE !
L’agence Giboire de Cesson-Sévigné, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement T3 en rez de terrasse avec jardin, situé à BETTON, à 15 minutes à pied du canal et des commerces, dans une résidence de 2015 « LE CLOS DE L’ARGOAT ».

L’appartement se compose, d’une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse exposé SUD OUEST. Deux chambres dont une avec placard, les deux donnant également sur la grande terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Les atouts : la grande terrasse de 21 m² très bien exposée, et son jardin à usage privatif de 185 m². Sur la terrasse vous bénéficierez également d’un cellier de 3 m².

Un box fermé en sous-sol, ainsi qu’une place de parking privative aérienne complète cette offre.
Appartement vendu libre d’occupation, A visiter sans tarder !
Prix FAI : 275 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 93 lots – dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1101.24 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2015
Ref : MM26664GE
1 garage(s)

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 16/09/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 79
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.20 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)