Appartement T2 à vendre BRUZ - 44 m²

BRUZ ( 35170 )
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55094042a
Exclusivité

Appartement T2

BRUZ (35170)

44 m²

Réf : JR24495E

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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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02 30 07 01 44

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Descriptif du bien


VENDU par Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appartement de Type 2 en Rez-de-jardin - Centre-ville de Bruz - Proximité Gare et commerces

Bel appartement de Type 2 de 44.22 m² situé en rez-de-jardin d’une copropriété de 2015, sécurisée et équipée d’un ascenseur, au sein d’une impasse du Centre-ville de Bruz. Les commerces, le bus ou la gare sont accessibles à pieds.
Il vous offre de plain pied une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée Sud Ouest, une chambre avec placard, une salle d’eau, WC. Une Terrasse donnant sur un jardin de 26 m² clos et sans vis à vis. Cave et parking en sous-sol sécurisé.

Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
44 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2015
Nombre d'étage : 2
Ref : JR24495E
55094042a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 08/02/2024.

  • Logement extrêmement performant
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 83
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    15
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    15 kg CO2/m2.an
  • B
    15 kg CO2/m2.an
  • C
    15 kg CO2/m2.an
  • D
    15 kg CO2/m2.an
  • E
    15 kg CO2/m2.an
  • F
    15 kg CO2/m2.an
  • G
    15 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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