Appartement T4 à vendre BRUZ - 80 m²

BRUZ ( 35170 )
×s
54978020a
Exclusivité

Appartement T4

BRUZ (35170)

80 m²

Réf : JR24453E

Contactez-nous

BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

Contactez-nous

BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

02 30 07 01 44

Retour aux résultats
×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


VENDU par Agence GIBOIRE - en EXCLUSIVITE - Appartement de Type 4 de 80 m² avec ascenseur - Bruz - Rennes métropole

Bel appartement T4 de 80 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 2012 équipée d’un ascenseur, bien entretenue et proche des commerces et de la gare accessibles à pied !
Il vous offre une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 40 m² avec accès de plain pied à une terrasse de 16 m² exposée Sud. Deux belles chambres, une salle de bains, WC séparé. Possibilité d’une troisième chambre prévue sur les plans d’origine. Cellier privatif de 5 m² sur la terrasse avec électricité pour avoir tout à portée de main.
Parking privé en sous-sol sécurisé ! Vendu libre de vente. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.

Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
80 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2012
Nombre d'étage : 3
Ref : JR24453E
54978020a

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 31/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 115
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    14
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m2.an
  • B
    14 kg CO2/m2.an
  • C
    14 kg CO2/m2.an
  • D
    14 kg CO2/m2.an
  • E
    14 kg CO2/m2.an
  • F
    14 kg CO2/m2.an
  • G
    14 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer