Descriptif du bien
A Vendre - Agence Giboire - Appartement T4 d'environ 80 m² Le Rheu 10min de Rennes
L’agence de Pacé vous propose cet appartement situé sur la commune de Le Rheu à 10min de Rennes. Venez visiter cet appartement T4 d’environ 80,50 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing datant de 2020.
L’appartement se compose comme suit :
Un salon séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud.
Le coin nuit se compose d’une salle de bain familiale, un WC séparé et de trois chambres aux volumes agréables avec placards, la chambre parentale dispose d’une salle d’eau privative.
Deux places de parking en souterrain viennent compléter ce bien!
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni sur la copropriété.
Avantage : CONSOMMATION ENERGETIQUE TRES FAIBLE
Aux portes de Rennes et dans une commune dynamique cet appartement vous offrira une belle qualité de vie.
Prix FAI : 319 725 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1560 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 304 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 07/09/2020.
