Appartement T4 à vendre LE RHEU - 81 m²

LE RHEU ( 35650 )
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Appartement T4

LE RHEU (35650)

319 725 €

Honoraires inclus

81 m²

Réf : MB24436

A partir de 1 653 € / mois (1)

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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A Vendre - Agence Giboire - Appartement T4 d'environ 80 m² Le Rheu 10min de Rennes

L’agence de Pacé vous propose cet appartement situé sur la commune de Le Rheu à 10min de Rennes. Venez visiter cet appartement T4 d’environ 80,50 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing datant de 2020.
L’appartement se compose comme suit :
Un salon séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud.
Le coin nuit se compose d’une salle de bain familiale, un WC séparé et de trois chambres aux volumes agréables avec placards, la chambre parentale dispose d’une salle d’eau privative.
Deux places de parking en souterrain viennent compléter ce bien!
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement ni sur la copropriété.
Avantage : CONSOMMATION ENERGETIQUE TRES FAIBLE

Aux portes de Rennes et dans une commune dynamique cet appartement vous offrira une belle qualité de vie.

Prix FAI : 319 725 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1560 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
81 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 garage(s)
Année construction : 2020
Nombre d'étage : 3
Ref : MB24436

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en date du 07/09/2020.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)