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Exclusivité

Appartement T3

MONTGERMONT (35760)

186 000 €

Honoraires inclus

60 m²

Réf : CH21829-32J

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Giboire Transaction Ouest - PACE

14D avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Appartement T3 à vendre MONTGERMONT - 60 m²

Descriptif du bien


VENDU PAR GIBOIRE EN EXCLUSIVITE VENDU PAR GIBOIRE EN EXCLUSIVITE - Appartement T3 - MONTGERMONT CENTRE- 10 minutes de Rennes

VENDU EXCLUSIVITE GIBOIRE – Au pied des commerces, lumineux appartement T3 offrant, une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, Parking en sous-sol. Copropriété de standing. Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
60 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2010
Nombre d'étage : 3
Ref : CH21829-32J

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 120 Les émissions de GES sont de 28

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Montgermont est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 3 060 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 66 % et gagnent 2 980 euros par mois.
La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.
L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.
Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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