Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement 1 pièce avec mezzanine
En Exclusivité quartier Saint Pierre/Cathédrale, A vendre, appartement T1 de 23 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages à Nantes. Ce bien dispose d’une cuisine américaine aménagée et semi équipée, d’une salle d’eau, et d’un chauffage électrique par radiateur. L’exposition ouest du séjour offre une belle luminosité, complétée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine optimisant l’espace. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, parcs, ainsi que des établissements scolaires tels que l’École Montessori et le Lycée d’enseignement général Georges Clemenceau. La station de tram Duchesse Anne – Château est également à proximité, facilitant les déplacements. Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un emplacement de choix et des prestations de qualité. Prix de vente : 139 000 euros. Référence : SE26229E. Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Nantes pour plus d’informations.
Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 23 lots – dont 13 lots habitation.
Charges annuelles : 378.48 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 02/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 245.5kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes