Descriptif du bien
Appartement Studio à Nantes
Découvrez ce studio idéalement placé dans l’hypercentre de Nantes qui offre un cadre de vie agréable avec de nombreux restaurants, commerces et services à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Entièrement rénové (électricité aux normes, double vitrage, ballon d’eau chaude et douche récents), il ne nécessite aucun travaux.
Les points forts :
Confort : Appartement lumineux prêt à louer ou à habiter immédiatement.
Localisation : Situé à deux pas des transports (tram lignes 1, 2 et 3, plusieurs lignes de bus et chronobus), en plein centre ville.
Prix FAI : 98 000 euros dont 8.89 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 675 euros.
Honoraires : 8 %
Prix hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 19/06/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 309kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes