Descriptif du bien
VENDU - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement 20 m² Nantes avec cave
VENDU ! L’Agence GIBOIRE de Nantes vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé rue d’Alger à Nantes, au dernier étage d’un immeuble de 3 étages. D’une surface de 20 m², (27.5 m² au sol) cet appartement comprend 2 pièces. La cuisine est ouverte, et le séjour bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc. Le chauffage est électrique avec des convecteurs, et l’eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’une cave pour vos rangements. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Situé à proximité de plusieurs points d’intérêt, notamment l’École Pour l’Informatique et les nouvelles Technologies et les Chantiers Navals (arrêt de tram), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – Nantes pour plus d’informations.
Copropriété de 62 lots – dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 02/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*A - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*B - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*C - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*D - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*E - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*F - 319kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)10kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A10 kg CO2/m2.an
- B10 kg CO2/m2.an
- C10 kg CO2/m2.an
- D10 kg CO2/m2.an
- E10 kg CO2/m2.an
- F10 kg CO2/m2.an
- G10 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes