Descriptif du bien
VENDU - EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT TYPE 4 - NANTES
VENDU ! Idéalement situé entre la Cathédrale et les bords de l’Erdre, au calme d’une petite rue, ce grand T4 de 100 m² se trouve au premier étage d’une copropriété avec ascenseur.
Le logement aux volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond) offre un beau potentiel de rénovation et se compose d’une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une terrasse de belle taille prolonge l’appartement et permet de profiter du calme environnant. Une cave complète l’ensemble.
A proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare allie emplacement privilégié et possibilités d’aménagement, offrant l’occasion de créer un lieu de vie à votre image.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 08/12/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*A - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*B - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*C - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*D - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*E - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*F - 335kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)65kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A65 kg CO2/m2.an
- B65 kg CO2/m2.an
- C65 kg CO2/m2.an
- D65 kg CO2/m2.an
- E65 kg CO2/m2.an
- F65 kg CO2/m2.an
- G65 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes