Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE NANTES - Appartement T5 de 106 m2 - QUARTIER LONGCHAMP / BEAUSEJOUR
L’agence Giboire de Nantes vous propose ce grand appartement de 5 pièces, d’une surface de 106 m² Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour-salon lumineux de 30 m² avec double exposition sud et ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres de 11 à 14 m², d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux balcons prolongent les espaces de vie.
En complément, vous bénéficierez d’une cave de 8 m², accessible directement par l’ascenseur, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.
Emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de tous les commerces, services (bus et tram ligne 3) et écoles.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5481.12 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677 € et 1269 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 16/11/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*A - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*B - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*C - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*D - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*E - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*F - 281kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A81 kg CO2/m2.an
- B81 kg CO2/m2.an
- C81 kg CO2/m2.an
- D81 kg CO2/m2.an
- E81 kg CO2/m2.an
- F81 kg CO2/m2.an
- G81 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes