Appartement T9 à vendre NANTES - 189 m²

NANTES ( 44000 )
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Appartement T9

NANTES (44000)

630 000 €

Honoraires inclus

189 m²

Réf : ML25036

A partir de 3 137 € / mois (1)

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NANTES - Achat / Vente Ancien

4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

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Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT 7 CHAMBRES DE 189.17M² - NANTES HOTEL DE VILLE

Emplacement idéal au coeur du quartier de l’Hôtel de Ville de NANTES, au pied des commodités, pour cet appartement rénové de 189,17m² situé au dernier étage d’un immeuble ancien fraichement ravalé. Il offre une pièce de vie avec vue dégagée sur les toits et les plus beaux monuments de la ville, une cuisine séparée, 7 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et douche. Une cave complète ce bien.
Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2220 euros.

9 piéce(s)
7 chambre(s)
189 m² habitable
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1900
Nombre d'étage : 4
Ref : ML25036

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 19/06/2021.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de 35

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.45 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)