Appartement T3 à vendre PACE - 61 m²

PACE ( 35740 )
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Exclusivité
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Appartement T3

PACE (35740)

286 200 €

Honoraires inclus

61 m²

Réf : BM25815E

A partir de 1 395 € / mois (1)
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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces à Pacé à 15 minutes de Rennes

L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose cet appartement de 2023 au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à Pacé, à 15 minutes de Rennes, dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, services) , vous profiterez d’un appartement très récent, avec une surface de 60 m².
Il comprend trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement aménagée, une terrasse exposée sud-ouest et 2 places de parking dont une en sous-sol.

Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 840 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
61 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
2 place(s) de parking
Nombre d'étage : 4
Ref : BM25815E

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 10/09/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 75
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    13
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m2.an
  • B
    13 kg CO2/m2.an
  • C
    13 kg CO2/m2.an
  • D
    13 kg CO2/m2.an
  • E
    13 kg CO2/m2.an
  • F
    13 kg CO2/m2.an
  • G
    13 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • 5 chambres
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