Appartement T1 à vendre Rennes Saint-helier - 29 m²

RENNES ( 35000 )
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42008870a-1
Exclusivité

Appartement T1

RENNES (35000)

154 500 €

Honoraires inclus

29 m²

Réf : AL22676-E

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes Saint-Helier studio

A vendre – *EN EXCLUSIVITE* – Agence Giboire – Rennes Saint Helier – Idéal Investissement locatif. Proche du centre-ville, de la Gare et de tous commerces, investissez dans ce beau studio d’environ 28m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et des WC. Une place de parking, une cave et grenier privatifs. Vendu libre de toute occupation. Très bon état général ! Prix FAI : 154 500 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 479.73 euros.

1 piéce(s)
29 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
1 garage(s)
Ref : AL22676-E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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