Appartement T1 à vendre Rennes Patton - 30 m²

RENNES ( 35700 )
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Exclusivité

Appartement T1

RENNES (35700)

159 500 €

Honoraires inclus

30 m²

Réf : AP2258-E0306

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE en EXCLUSIVITE Appartement 1 pièce(s) 30 m2 à RENNES PROCHE METRO, COMMERCES

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE – T1 BIS/STUDIO CLE EN MAIN – PROCHE METRO, COMMERCES Au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, grand studio ou T1 bis d’environ 30 m² en parfait état, vendu entièrement équipé et meublé. Un coin nuit séparé par verrière, un espace salon exposé Sud avec balcon, cuisine ouverte, équipée et aménagée, salle d’eau privative avec WC. Une place de stationnement extérieure sur le parking sécurisé de la résidence et une cave complètent cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANTS. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 159 500 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

1 piéce(s)
1 chambre(s)
30 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
1 garage(s)
Année construction : 1960
Nombre d'étage : 5
Ref : AP2258-E0306

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 150 Les émissions de GES sont de 13

Le quartier

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Patton est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 6 460 habitants sont plutôt jeunes, locataires à 60 % et gagnent 2 370 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 17 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous aimeriez louer un appartement ou acheter une maison dans le quartier Patton à Rennes ? Doté d’une expertise de l’immobilier depuis près d’un siècle, le groupe Giboire vous oriente dans votre projet immobilier.

Patton, quartier calme et résidentiel à Rennes
Vous envisagez de vous installer à Patton ? Au nord de Rennes, le quartier Patton dispose de nombreuses infrastructures associatives, culturelles, centres commerciaux et espaces verts. C’est un quartier familial qui comprend également des activités de loisirs pour toute la famille comme la patinoire, la piscine ou encore le parc des Gayeulles… En somme, un quartier paisible où il fait bon vivre.

Trouver un appartement ou une maison  à Patton
À la recherche d’une location ou d’un bien à l’achat dans le quartier de Patton à Rennes ? Faire confiance au groupe Giboire, c’est l’assurance de trouver le bien de ses rêves parmi un large choix d’annonces. Vous ressentez le besoin d’être guidé grâce aux conseils de professionnels avisés ? Réactives et à votre écoute, les agences Giboire vous orientent dans cette démarche.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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