Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Studio 1 pièce 28 m² - RENNES
A VENDRE – EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE – RUE DE BRIZEUX * METRO* RESIDENCE CLAIR MATIN*
Situé au 2ème étage d’une résidence récente de 2015, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier recherché.
Vous apprécierez sa proximité immédiate du métro Jules Ferry, des écoles, et de nombreux commerces, facilitant le quotidien.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec WC.
Idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur dynamique.
A découvrir rapidement !
Prix FAI : 168 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 237 lots – dont 183 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1088 euros.
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 90988374 – QUIMPER.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 158 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 77kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes