Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - Studio 21 m2
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE *NOUVEAUTÉ* – Dans une petite copropriété située dans le centre ville et juste à côté de la rue Vasselot, ce studio est parfait pour un investissement locatif .
Actuellement loué, cet appartement en très bon état se compose d’une agréable pièce principal, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC et d’une terrasse.
Situation idéale à proximité de la gare et du métro.
Prix FAI : 133 500 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 500 euros.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 19/03/2023.
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Logement extrêmement performant
- 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 264kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes