Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement neuf 1 pièce à vendre à Rennes Lorient - Saint-Brieuc
Découvrez ce superbe appartement neuf de 1 pièce à vendre dans le secteur prisé de Rennes Lorient – Saint-Brieuc. Situé à seulement 0,50 km des commerces, à 3 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, ce bien offre un cadre de vie idéal. L’appartement est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Il comprend une kitchenette, une salle d’eau avec WC séparé, un chauffage électrique par radiateur et une eau chaude collective avec compteur. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Construite en 2026, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis. A proximité, vous trouverez de nombreux points d’intérêt tels que des restaurants, pharmacies, boulangeries, médecins, supermarchés, ainsi que des écoles (École élémentaire publique Moulin du Comte, École primaire privée Sainte-Marie, École maternelle publique Moulin du Comte), des parcs et des établissements d’enseignement supérieur comme le Centre Condorcet pour l’Économie Politique et Agrocampus Ouest Rennes. Ce bien est proposé par le Groupe GIBOIRE – Transaction – Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable et bien situé dans une ville dynamique.
Prix FAI : 148 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 74 lots – dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*A - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*B - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*C - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*D - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*E - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*F - 99.2kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3.8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3.8 kg CO2/m2.an
- B3.8 kg CO2/m2.an
- C3.8 kg CO2/m2.an
- D3.8 kg CO2/m2.an
- E3.8 kg CO2/m2.an
- F3.8 kg CO2/m2.an
- G3.8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes