Descriptif du bien
A vendre- Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement Rennes 2 pièce(s) 36.09 m2
EXCLUSIVITE GIBOIRE – Idéalement situé au coeur du centre-ville, cet appartement d’env. 35m² séduit par son agencement très fonctionnel et son environnement calme, donnant sur cour.
Situé au 2ème étage, il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.
A découvrir rapidement !
Prix FAI : 169 500 euros dont 5.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 32 lots – dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 831 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 294kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes