Appartement T2

Descriptif du bien

ACHAT - AGENCE GIBOIRE - Appartement RENNES JEANNE D'ARC - 2 pièces

GIBOIRE * A VENDRE * RENNES BEAULIEU JEANNE D’ARC * Proche Campus Universitaire * spécial investissement locatif * Dans une résidence de 2011, au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, bel appartement de type 2 d’env. 35 m2 comprenant : séjour avec cuisine aménagée, salle de bains, wc et chambre.
Il dispose également d’un garage fermé en sous-sol.
Vendu loué 445 euros/mois hc avec convention PLS (Fin 2032)

Prix FAI : 148 500 euros dont 6.07 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 125 lots

Charges annuelles : 379.88 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

35 m² habitable

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2011

Ref : AL24197G

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 17/12/2021.

Logement extrêmement performant
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
8 kg CO₂/m².an
B
8 kg CO₂/m².an
C
8 kg CO₂/m².an
D
8 kg CO₂/m².an
E
8 kg CO₂/m².an
F
8 kg CO₂/m².an
G
8 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Jeanne d’Arc est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35).
Les 6 010 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 290 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 23 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Rennes dans le quartier Jeanne d’Arc, n’attendez plus et contactez les agences Giboire.

Vivre dans le quartier Jeanne d’Arc

Le quartier Jeanne d’Arc est situé à l’est de Rennes, à la croisée des boulevards de Strasbourg, de Metz et de la rue de Fougères. C’est un quartier résidentiel paisible, calme, et idéalement situé : vous serez à proximité de Beaulieu et de la zone commerciale des Longs Champs et de ses espaces verts. Ainsi, vivre dans le quartier Jeanne d’Arc, c’est profiter d’un cadre de vie agréable.

Trouver un appartement ou une maison avec Giboire

Vous souhaitez trouver un bien en location ou en vente dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes ? Sollicitez le groupe Giboire pour vous orienter dans cette démarche. Un large choix d’appartements en location ou de maisons en vente est à votre disposition. Consultez nos offres du T1 au T6+ et trouvez le bien qui vous correspond. Besoin d’un accompagnement personnalisé ? Le groupe Giboire vous oriente dans votre projet d’achat ou de location, tout en respectant vos besoins et votre budget. N’attendez plus et contactez le groupe Giboire !

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous

Appartement T2 à vendre Rennes Jeanne D'arc - 35 m²

RENNES (35000)

148 500 €

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

Retour aux résultats

Je souhaite être contacté

J'envoie un e-mail