Appartement T2 à vendre Rennes Cleunay - 47 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T2

RENNES (35000)

224 675 €

Honoraires inclus

47 m²

Réf : AP23559-E2111

Ou à partir de 941 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes 2 pièce(s) 47 m2

NOUVEAUTE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – SECTEUR MABILAIS/CLEUNAY – PROCHE METRO LIGNE B

Dans une résidence récente, à cinq minutes à pied de la station de métro Mabilais (Ligne B), proche commerces et mail, un appartement d’environ 47m², se composant d’une pièce de vie avec balcon et vue dégagée sans vis a vis, cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une chambre séparée d’environ 12m² avec rangements. Salle d’eau avec WC. Une place de stationnement complète cet ensemble en très bon état général. Vendu libre de toute occupation.
Nous contacter pour plus de renseignements
DPE en date du 29/10/2012, nouveau DPE en cours
Prix FAI : 224 675 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
47 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2011
Nombre d'étage : 5
Ref : AP23559-E2111

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 48 Les émissions de GES sont de 11

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Vivre dans le quartier de Cleunay
Vivre à Cleunay, c’est l’assurance de profiter de la proximité avec le centre-ville tout en disposant d’un accès direct aux axes routiers majeurs. En réhabilitation depuis quelques années, ce quartier connait une deuxième jeunesse grâce aux nouveaux aménagements et aux nombreux logements neufs qui y ont vu le jour. Chaque année de nouveaux arrivant s’y installent appréciant ses nombreux espaces verts ainsi que ses associations culturelles et sportives. En 2019, la ligne b desservira le quartier pour lui insuffler plus de dynamisme et d’attractivité.

Louer ou acheter à Rennes – Cleunay
Vous aimeriez emménager dans le quartier de Cleunay ? Le groupe Giboire, spécialiste de l’immobilier à Rennes vous accompagne dans votre projet immobilier. Consultez nos offres d’appartements en location ou de maison à vendre en ligne.

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Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.9 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)