Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 52 m² (réf : AX26482GE)

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
Appartement T2 - RENNES (AX26482GE) - vue principale

Appartement T2

RENNES (35000)

191 000 €

Honoraires inclus

52 m²

Réf : AX26482GE

A partir de 936 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE * AGENCE GIBOIRE EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces Rennes * 51,74m²

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES COLOMBIER * RARE A LA VENTE * APPARTEMENT 2 PIECES * En plein coeur du quartier, venez découvrir cet appartement de type 2 d’env. 52m² avec terrasse exposée ouest. Il dispose d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Le chauffage et l’eau sont compris dans les charges.
Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol.
Copropriété bien entretenue.
Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 380 lots – dont 133 lots habitation.

Charges annuelles : 1515.94 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
52 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 10
Ref : AX26482GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 18/06/2026.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
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    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 33
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    kg CO2/m2.an
  • B
    kg CO2/m2.an
  • C
    kg CO2/m2.an
  • D
    kg CO2/m2.an
  • E
    kg CO2/m2.an
  • F
    kg CO2/m2.an
  • G
    kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)