Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 2 pièces 47,57m² - RENNES
A VENDRE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – APPARTEMENT TYPE 2 – Square GUY DELFOSSE Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez visiter cet appartement de type 2 d’environ 47m² . Situé au premier étage, il comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d’un parking extèrieur.
Proche Université et Métro.
Idéal investissement locatif. Vendu loué 566.15 euros/mois HC.
Prix FAI : 139 000 euros dont 6.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 334 lots – dont 167 lots habitation.
Charges annuelles : 1089 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/06/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 129kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes