Descriptif du bien
A VENDRE *EXCLUSIVITE GIBOIRE * AVENUE DES MONTS D'ARRÉE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 2 pièces 43 m² - RENNES
A VENDRE – EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE – *AVENUE DES MONTS D’ARRÉE*
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 43 m² au 3ème étage avec une terrasse exposée plein SUD.
Lumineux, Il se compose d’une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès un direct sur la terrasse. Une cuisine aménagée équipée. une chambre, une grande salle de bains et un WC séparé.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.
Un emplacement idéal, un bien à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite.
Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 522 lots – dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1283 euros.
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 90988374 – QUIMPER.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 01/09/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 154kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes