Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 37 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T2

RENNES (35000)

217 000 €

Honoraires inclus

37 m²

Réf : MA23212E

Ou à partir de 894 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes 2 pièce(s) 36 m2 - Centre-ville

* Nouveauté et Exclusivité – Groupe Giboire * Rennes – Centre-Ville A proximité du Jardin Saint Georges, des commodités et transports, venez découvrir ce charmant Type 2 de près de 37m² carrez (plus de 60 m² au sol) situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété. Le charme de l’ancien grâce aux poutres apparentes, son parquet d’origine et tomettes. Seul au dernier étage, l’appartement bénéficie de toutes les expositions et comprends une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec coin douche et des WC. Le bien est vendu loué en bail meublé à 760 euros par mois charges comprises (charges d’entretien des parties communes seulement). Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Prix FAI : 217 000 euros dont 5.85 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
37 m² habitable
60 m² au sol
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 4
Ref : MA23212E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 450 Les émissions de GES sont de 14

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)