Appartement T2 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 45 m²

RENNES ( 35700 )
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35935118a-2
Exclusivité

Appartement T2

RENNES (35700)

238 000 €

Honoraires inclus

45 m²

Réf : MD23712-E0203

Ou à partir de 1 131 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* - RENNES NORD SAINT-MARTIN - MOTTE BRULON - Appartement Rennes 2 pièce(s) 44.55 m2

A VENDRE – NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES NORD SAINT-MARTIN – MOTTE BRULON. Dans une Résidence de 2014 « LES MANADES », appartement de type 2 d’environ 45 m² au 3eme étage offrant une entrée, une pièce à vivre exposée Ouest donnant sur un balcon, une chambre, une salle d’eau avec wc – Stationnement en sous-sol.
Prix FAI : 238 000 euros dont 5.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 814 euros.

2 piéce(s)
1 chambre(s)
45 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 2015
Ref : MD23712-E0203

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 02/01/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 100
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    18
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    18 kg CO2/m2.an
  • B
    18 kg CO2/m2.an
  • C
    18 kg CO2/m2.an
  • D
    18 kg CO2/m2.an
  • E
    18 kg CO2/m2.an
  • F
    18 kg CO2/m2.an
  • G
    18 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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