Appartement T3 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 63 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

249 100 €

Honoraires inclus

63 m²

Réf : AL22422E-02Me

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Rennes Bourg l'Evêque - Appartement Rennes 3 pièces

EXCLUSIVITE GIBOIRE . Agence Giboire Immobilier. RENNES BOURG L’ÉVÊQUE – Au calme, dans quartier recherché, proche du centre-ville, Au 3ème étage et dernier étage, appartement de type 3 d’environ 63m² comprenant une entrée, un séjour, un débarras, une cuisine aménagée et arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Un parking et une cave. Les huisseries PVC double et peintures réalisées en 2020. Prix FAI : 249 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
63 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
1 garage(s)
Ref : AL22422E-02Me

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 376 Les émissions de GES sont de 88

Le quartier

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Bourg l’Evêque est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 8 910 habitants sont plutôt jeunes, locataires à 68 % et gagnent 2 250 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous envisagez de vous installer à Rennes dans le quartier Bourg l’Evêque ? Vous disposez de peu de temps à consacrer à la recherche d’un appartement ou d’une maison en location ou vente ? Déléguez cette démarche à votre agence Giboire pour plus d’efficacité.

Vivre à Bourg l’Evêque, quartier Rennais
Situé à l’ouest de Rennes, le quartier Bourg l’Evêque séduit de nombreux rennais par sa situation privilégiée et péricentrale. Autrefois zone industrielle, Bourg l’Evêque est aujourd’hui un lieu de vie agréable et très attractif ; l’habitat s’y étant bien renouvelé.

Seulement à deux pas de la célèbre place des Lices et du canal Saint Martin, flânez le samedi matin dans les allées du marché ou promenez-vous le long du canal. Son accessibilité avec les axes routiers est très appréciée de ses habitants. Autant de raisons de s’y installer.

Faites appel à Giboire pour louer ou acheter à Rennes
Vous aimeriez trouver un appartement  ou d’une maison à Rennes – Bourg l’Evêque ? Faites-vous accompagner par les experts Giboire. Véritables spécialistes de l’immobilier local, ils sélectionnent pour vous les biens immobilier qui vous ressemblent.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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