Appartement T3 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 64 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T3

RENNES (35000)

291 500 €

Honoraires inclus

64 m²

Réf : AL22539-17V

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


Appartement Rennes 3 pièce(s) 64.2 m2

RENNES NORD SAINT MARTIN – A VENDRE – Giboire Immobilier Rennes – SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF . Dans une copropriété de 2005 ravalée en 2020, devenez propriétaire de cet appartement 3 pièces d’env. 64m² comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon donnant sur canal, 2 chambres, salle de bains et wc. Il offre également un garage en sous-sol. La résidence dispose d’un ascenseur. L’appartement est vendu loué 714euros/Mois hc (bail 08/08/2019) Prix FAI : 291 500 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
64 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Ascenseur
Année construction : 2005
Ref : AL22539-17V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 115 Les émissions de GES sont de 26

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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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