Appartement T3 à vendre Rennes Saint-helier - 51 m²

RENNES ( 35000 )
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43201846a-1
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

164 500 €

Honoraires inclus

51 m²

Réf : AL22668-E-29L

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes Saint Helier 3 pièces 50.34 m2

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF * A vendre *EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE* – Rennes Saint Helier – Proche Gare et toutes commodités, en rez-de-chaussée, Appartement de type 3 d’environ 50m², il comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC. Une cave. Vendu loué 552euros/MOIS HC . Prix FAI : 164 500 euros dont 6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
51 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Ref : AL22668-E-29L

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 327 Les émissions de GES sont de 76

Le quartier

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Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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