Appartement T3 à vendre Rennes - Saint Jacques - 57 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

127 500 €

Honoraires inclus

57 m²

Réf : AL23230GE

Ou à partir de 525 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Appartement Saint Jacques De La Lande 3 pièce(s) 57.10 m2

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A VENDRE * SPECIAL INVESTISSEURS * RENNES ST JACQUES * A proximité immédiate des commerces de la Rue de Nantes, au 8ème étage, appartement type 3 d’env. 57m² vendu avec locataire en place. Il dispose d’une cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, SDE et wc. Cave. Travaux à prévoir. Loué 410euros/MOIS HC Prix FAI : 127 500 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1242.53 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
57 m² habitable
59 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Collectif
Ascenseur
Nombre d'étage : 10
Ref : AL23230GE

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 288 Les émissions de GES sont de 50

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Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune de couples et célibataires située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 10 500 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 2 120 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 14 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)