Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièces - RENNES Centre-ville
A vendre : Appartement 3 pièces avec balcon dans une résidence de standing récemment ravalée. Situé à proximité du centre-ville, de Hoche et de Thabor, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux balcons, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Il dispose également d’une cave et d’un parking.
La résidence est équipée d’un gardien pour plus de sécurité. De nombreux travaux sont à prévoir pour rénover cet appartement et lui donner une seconde vie.
Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 397 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2210 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 18/12/2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*A - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*B - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*C - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*D - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*E - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*F - 383kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)20kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A20 kg CO2/m2.an
- B20 kg CO2/m2.an
- C20 kg CO2/m2.an
- D20 kg CO2/m2.an
- E20 kg CO2/m2.an
- F20 kg CO2/m2.an
- G20 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes