Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) 69 m2 - RENNES
Agence Giboire Immobilier – Au coeur de ville – Très bel appartement T3 d’env. 69 m² habitables, niché dans une petite résidence des années 30 dotée d’un ascenseur pour plus de commodité. Situé au 5e étage, une belle entrée avec placard vous accueille. La cuisine est spacieuse permettant d’y installer une grande table haute ouvrant sur le séjour sur parquet.
2 belles chambres sur parquet également . Une salle de bains équipée d’une baignoire et meuble vasque. Emplacement machine à laver et sèche-linge. WC séparés.
Profitez d’une cave ainsi que d’un grenier pratiques pour ranger vos objets saisonniers ou vos équipements.
Une place de parking privative en location au sein de la copropriété peut y être ajoutée.
Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 920 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 31/08/2023.
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Logement extrêmement performant
- 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*A - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*B - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*C - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*D - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*E - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*F - 184kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)39kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A39 kg CO2/m2.an
- B39 kg CO2/m2.an
- C39 kg CO2/m2.an
- D39 kg CO2/m2.an
- E39 kg CO2/m2.an
- F39 kg CO2/m2.an
- G39 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes