Appartement T3 à vendre Oberthur - 56 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

194 250 €

Honoraires inclus

56 m²

Réf : ALG24279E

Ou à partir de 1 031 € par mois (1)

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1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) 55.98 m2 - RENNES

EXCLUSIVITÉ – AGENCE GIBOIRE RENNES – QUARTIER QUAI ARISTIDE BRIAND – En dernier étage, appartement traversant Est/Ouest dans un immeuble des années 60.
Le séjour sur parquet est un espace chaleureux et généreux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et conçue de manière individuelle. La salle de bains est complète et les toilettes sont séparées, garantissant confort et fonctionnalité. La chambre est équipée de deux placards pour faciliter le rangement. Chauffage gaz individuel.
Cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.
Libre à la vente.

Prix FAI : 194 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 895 euros.

3 piéce(s)
1 chambre(s)
56 m² habitable
Nombre d'étage : 3
Ref : ALG24279E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 30/10/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 289
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    58
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    58 kg CO2/m2.an
  • B
    58 kg CO2/m2.an
  • C
    58 kg CO2/m2.an
  • D
    58 kg CO2/m2.an
  • E
    58 kg CO2/m2.an
  • F
    58 kg CO2/m2.an
  • G
    58 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 4.05 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)