Descriptif du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE* Appartement 3 pièces 57.63 m² - RENNES CENTRE-VILLE
A VENDRE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES CENTRE-VILLE – A proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 57m² au sein d’une copropriété sécurisée. Situé au sixième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon avec une superbe vue dégagée sur la vilaine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage en sous-sol ainsi qu’une cave.
Appartement vendu libre de toute occupation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 181 lots – dont 58 lots habitation.
Charges annuelles : 1446.2 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*A - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*B - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*C - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*D - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*E - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*F - 160kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m2.an
- B32 kg CO2/m2.an
- C32 kg CO2/m2.an
- D32 kg CO2/m2.an
- E32 kg CO2/m2.an
- F32 kg CO2/m2.an
- G32 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes