Descriptif du bien
À VENDRE *EXCLUSIVITE GIBOIRE* Appartement 3 pièces 68.41m² - RENNES CENTRE-VILLE
A VENDRE – EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES CENTRE-VILLE – A proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 d’environ 68m² au sein d’une copropriété sécurisée. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un parking en sous-sol ainsi qu’une cave.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Prix FAI : 296 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 238 lots – dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1890 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/08/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 142.9kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes