Appartement T3 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 63 m²

RENNES ( 35000 )
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50674967a-2
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

279 000 €

Honoraires inclus

63 m²

Réf : GB23570-E0512

Ou à partir de 1 217 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

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Descriptif du bien


A VENDRE - Agence GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) 62 m2 avec terrasse 15m² - RENNES secteur Lorient-St Brieuc

A vendre agence GIBOIRE de RENNES en EXCLUSIVITE. Secteur Lorient-St Brieuc
Au calme dans une résidence récente de 2005 avec ascenseur. Appartement offrant une pièce de vie de 31m², avec cuisine ouverte équipée et aménagée , un séjour donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis . deux chambres, une salle de douche. Garage en sous-sol.

Prix FAI : 279 000 euros dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1225.71 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
63 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2005
Nombre d'étage : 3
Ref : GB23570-E0512

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe C.

DPE en date du 10 Nov 2022.

  • Logement extrêmement performant
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 109
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    19
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m2.an
  • B
    19 kg CO2/m2.an
  • C
    19 kg CO2/m2.an
  • D
    19 kg CO2/m2.an
  • E
    19 kg CO2/m2.an
  • F
    19 kg CO2/m2.an
  • G
    19 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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Vivre dans le quartier de Lorient Saint-Brieuc à Rennes
Le quartier de Lorient-Saint-Brieuc est situé à l’ouest de Rennes. Il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des axes routiers majeurs, offrant ainsi un accès direct aux voies rapides. Son cadre de vie est agréable pour ses riverains qui profitent d’espaces verts en bords de Vilaine et d’aménagements commerciaux, culturels et associatifs. Quartier péricentral de Rennes, il garantit un lieu de vie arboré tout en étant situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

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