Appartement T3 à vendre Rennes Saint-helier - 65 m²

RENNES ( 35000 )
×s
48985679a
Exclusivité

Appartement T3

RENNES (35000)

399 000 €

Honoraires inclus

65 m²

Réf : LB23205-E2905-14Ma

Ou à partir de 1 643 € par mois (1)

Simuler vos mensualités

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

Contactez-nous

Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


Appartement Rennes 65 m2

L’Agence Giboire Rennes vous propose en Exclusivité au coeur du quartier Saint Hélier *** Ce très agréable appartement Type 3 de 65m² dans une résidence de 2015 bénéficiant du Label Premium 5, qui vous garantira une proximité immédiate des commerces de la rue Saint Hélier, de la Gare, des écoles, du TNB et des bords de Vilaine. Au 5ième étage avec ascenseur, vous profiterez d’un bel espace de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud, , d’une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d’une spacieuse salle de bains ,de wc indépendants et de nombreux rangements. Un garage fermé avec porte électrique vient compléter ce parfait ensemble. L’environnement, la situation, la luminosité et les prestations de cet appartement vous séduiront assurément ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
65 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ascenseur
Année construction : 2012
Nombre d'étage : 6
Ref : LB23205-E2905-14Ma

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 109 Les émissions de GES sont de 21

Le quartier

découvrir
  • Sorties
  • Commerces
  • Écoles
  • Transports
  • Santé
Chargement de la carte

Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 1.75 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)